경기도 용인시 기흥구 하갈동 청명호수마을신안인스빌2단지 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 용인시 기흥구 하갈동 청명호수마을신안인스빌2단지 아파트 시세에 대해 알아보세요. 아파트 정보, 시세 변동, 매매 및 임대 현황을 담았습니다.
청명호수마을신안인스빌2단지 소개
경기도 용인시 기흥구 하갈동에 위치한 청명호수마을신안인스빌2단지는 2009년에 준공된 복합 아파트 단지로, 총 174세대를 보유하고 있습니다. 이 아파트는 현대적인 설계가 돋보이며, 실용성과 편안함을 동시에 제공합니다. 용적률은 98%이며, 건폐율은 9%로 상대적으로 균형 잡힌 설계가 이루어졌습니다.
주변 환경은 쾌적하고 녹지 공간이 넉넉하여 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 특히, 청명호수와 가까운 이점 덕분에 조용하고 쾌적한 생활을 즐길 수 있습니다. 아파트 단지 인근에는 소형마트와 대형마트가 적당히 분포해 있어 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 174세대 |
| 준공 연도 | 2009년 |
| 용적률 | 98% |
| 건폐율 | 9% |
| 월세 대출가능 | 예 |
이러한 환경적 요인은 청명호수마을신안인스빌2단지의 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용합니다. 아파트 내부는 대부분 현대적인 인테리어가 되어 있지만, 최근 리모델링된 세대들도 많아 선택의 폭이 넓습니다. 아파트의 구조는 대부분 남향으로 채광이 우수하며, 바람이 잘 통하는 설계로 여름철에도 시원한 거주 환경을 제공합니다.
주변 교통망도 뛰어나기 때문에 인근 지역으로의 접근성도 매우 좋습니다. 대중교통 수단이 잘 발달해 있어 지하철과 버스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 교통 요인은 아파트 구매자들에게 있어 매우 중요한 사항으로, 이 지역의 시세 상승에 기여하는데 중요한 배경이 됩니다.
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2025년 2월 시세 전망
2025년 2월의 청명호수마을신안인스빌2단지 아파트 시세는 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 지난 몇 년간의 부동산 시장 동향을 살펴보면, 경기도 지역의 시세는 점진적으로 상승하고 있으며, 이는 투자자와 실수요자 모두에게 긍정적인 조짐으로 해석됩니다.
현재 실거래가를 기준으로 살펴보면, 청명호수마을신안인스빌2단지의 매매가는 약 3억 6,500만원에서 시작하여 4억원에 이르는 수준에 있습니다. 이는 특히 108.28㎡의 평형에 해당하며, 다양한 구조와 위치에 따라 가격 구간이 다양합니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 평형사이즈 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 6,500만원 ~ 4억 | 108.28㎡ | 남향, 주거환경 양호 |
| 전세 | 0원 | N/A | N/A |
| 월세 | 3,000만원/110만원 | 108.28㎡ | 확장형, 교통편리 |
이러한 가격은 과거 평균 시세와 비교할 때 안전한 투자처로 꼽히고 있으며, 벤치마크가 되고 있습니다. 특히, 아파트 내부의 인테리어 수준이나, 추가적인 편의 시설에 따라 매매가가 달라질 수 있음을 염두에 두어야 합니다. 예를 들어, 완전 리모델링된 아파트는 시세가 상대적으로 높은 경향을 보입니다. 더욱이 주말 혹은 공휴일에 주택 박람회가 열리면 매매 문의가 급증하는 경향이 있어, 시세 전망에 있어 긍정적인 영향을 미칩니다.
경기도 지역의 부동산 정책이나, 정부의 주택 공급 계획도 시세에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 향후 계획된 교통 인프라 및 대학교 신설 등은 지역 발전 방향에 긍정적인 변화를 가져올 것이며, 이는 청명호수마을신안인스빌2단지의 시세 상승으로 이어질 가능성이 큽니다.
이런 상황을 고려하면, 청명호수마을신안인스빌2단지 아파트는 장기적으로도 안정적인 투자처로 자리 잡을 수 있을 것으로 보입니다.
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결론
경기도 용인시 기흥구 하갈동 청명호수마을신안인스빌2단지 아파트는 뛰어난 생활 환경과 교통 인프라 덕분에 지속적인 시세 상승을 기록할 것으로 예상됩니다. 2025년 2월의 아파트 시세는 약 3억 6,500만원에서 4억원 사이로 점쳐지며, 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
이 지역에 대한 지속적인 관심과 함께 시세 변동은 여러 외부 요인에 영향을 받겠지만, 사람들이 원하는 삶의 질을 추구하는 데 있어 이 아파트 단지가 중요한 역할을 할 것입니다. 그러므로 투자자들 뿐만 아니라 실수요자 또한 청명호수마을신안인스빌2단지 아파트를 유심히 살펴보아야 합니다.
위험을 피하고자 한다면, 시장의 동향을 주의 깊게 살피고, 전문가의 조언을 들으며 균형 잡힌 결정을 내리는 것이 좋습니다. 이 아파트 단지는 여러분이 삶의 기초를 다질 수 있는 좋은 공간과 기회를 제공할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 청명호수마을신안인스빌2단지 아파트의 전세는 가능한가요?
답변1: 현재 전세 매물은 없으며, 월세와 매매가 주로 거래되고 있습니다.
Q2: 이 아파트 단지 주변 환경은 어떤가요?
답변2: 청명호수와 가까워 자연 환경이 좋고, 생활 편의시설도 충분히 갖추어져 있어 가족 단위 거주에 적합합니다.
Q3: 2025년 시세는 어떻게 예상되나요?
답변3: 상승세를 지속할 것으로 보이며, 평균 매매가는 3억 6,500만원에서 4억원 사이라고 예상됩니다.
Q4: 향후 부동산 정책이 시세에 어떤 영향을 미칠까요?
답변4: 부동산 정책과 새로운 교통 인프라 구축 등이 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
Q5: 아파트 매매 과정은 어떻게 되나요?
답변5: 부동산 중개업체와 상담 후, 관심 매물에 대한 실사를 진행한 후 계약을 체결하게 됩니다.
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