경기도 하남시 풍산동 e편한세상미사 아파트 2025년 2월 시세
Meta Description: 경기도 하남시 풍산동 e편한세상미사 아파트 2025년 2월 시세에 대한 상세한 정보와 매매, 전세 시세를 제공합니다.
1. e편한세상미사 아파트 개요
경기도 하남시 풍산동에 위치한 e편한세상미사 아파트는 2018년 6월에 준공되어 현재 7년차를 맞이한 주거 단지입니다. 이 아파트는 총 652세대로 구성되어 있으며, 용적률은 209%, 건폐율은 13%로 명확히 보존된 주거환경을 제공합니다. 아파트의 평균 면적은 112.93㎡(약 84.94평)로, 주거하기에 넉넉한 공간을 자랑합니다.
| 지표 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 652세대 |
| 준공 연도 | 2018년 6월 |
| 용적률 | 209% |
| 건폐율 | 13% |
| 평균 면적 | 112.93㎡ |
이 아파트는 경기도 하남시의 주요 지역 내에 위치하여 교통이 편리하며, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 특히, 미사역과 가까운 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 인근에 청아초가 있어 어린 자녀를 둔 가구에게는 더욱 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
주거환경 및 생활 인프라
풍산동 지역은 지속적으로 개발 및 인프라 구축이 이루어지고 있으며, 이로 인해 주민들에게 다양한 편의시설이 제공되고 있습니다. 근처에는 대형 마트, 병원, 공원 등 생활에 필요한 다양한 시설이 마련되어 있어 주거의 편리성이 높습니다. 예를 들어, 미사 리버마켓과 같은 대형 마트가 인근에 있어 장보고 돌아오는 것이 매우 수월합니다.
아파트 주변에는 여러 공원이 있으며, 산책이나 운동을 하는 주민들에게 좋은 환경을 제공합니다. 이러한 조망권과 쾌적한 환경은 거주 만족도를 크게 높이는 요소입니다.
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2. 2025년 2월 시세 동향
2025년 2월, e편한세상미사 아파트의 시세는 매매와 전세 가격 모두 상승세를 보이고 있습니다. 이 지역의 아파트는 평균 매매가 약 10억 이상의 가격대로 거래되고 있으며, 상황에 따라 고가의 거래도 이루어지고 있습니다.
| 아파트 동 | 매매 가격 | 전세 가격 |
|---|---|---|
| 101동 | 12억 3,000 | 6억 4,000 |
| 102동 | 10억 8,000 | 5억 |
| 103동 | 10억 5,000 | 5억 5,000 |
| 104동 | 10억 2,000 | 4억 |
| 105동 | 10억 | 3억 2,000 |
매매 시세 분석
2025년 2월 기준으로 101동의 경우 최근 거래가 12억 3,000만원으로 등록되어 있으며, 이는 채광과 통풍이 우수한 전층 남향에 위치한 아파트입니다. 이에 반해 102동은 10억 8,000만원에 거래되고 있으며, 높은 층수와 남향의 위치를 자랑합니다. 매매가 상승의 주된 요인은 꾸준한 인구 유입과 함께 주변 개발계획에 따른 투자 성향 증가로 볼 수 있습니다.
이러한 시세 상승은 미사역과 인접한 생활편의시설과 공원 등 인프라의 확장이 주효했음을 입증하고 있습니다. 예를 들어, 최근에는 미사리 카페 거리와 같은 인기 있는 문화 공간이 가까운 곳에 위치하며, 이로 인해 아파트 수요가 높아졌습니다.
전세 시세 분석
전세 가격도 상승세를 보이며, 101동의 경우 6억 4,000만원으로 거래되고 있습니다. 이는 관리 상태와 접근성 등을 고려할 때 매우 경쟁력 있는 가격입니다. 주거 환경과 편의시설이 잘 어우러져 있는 e편한세상미사 아파트는 전세로도 안정적인 투자처로 자리매김하고 있습니다.
특히, 청아초와 근접해 있어 교육환경이 좋고, 이는 가정에서 우선 고려하는 요소 중 하나입니다. 이러한 요인들은 공실률을 낮추고 안정적인 수익 구조를 만들어 사는 주민들에게 긍정적인 영향을 미칩니다.
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3. 투자 및 거주 추천
e편한세상미사 아파트는 경기도 하남시 풍산동에서 높은 주거 만족도와 투자 가능성을 가진 아파트입니다. 고급 주거지를 원하거나 투자 목적으로 고려할 경우, 이 지역은 여러 긍정적인 요소를 갖추고 있으므로 신중히 검토될 필요가 있습니다.
2025년 2월 현재 시세도 상승 추세에 있고, 주변 인프라 또한 발전하고 있습니다. 이로 인해 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 따라서 경기도 하남시 풍산동의 e편한세상미사 아파트는 현명한 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: e편한세상미사 아파트의 현재 매매 가격은 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 2월 기준으로 e편한세상미사 아파트의 매매 가격은 약 10억 이상의 가격입니다.
Q2: 이 아파트의 전세 가격은 얼마인가요?
답변2: 현재 전세 가격은 평균 5억에서 6억 사이입니다.
Q3: 주변 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 청아초등학교와 가까워 자녀 교육에 유리한 위치입니다.
Q4: 주거환경은 어떤가요?
답변4: 쾌적한 주거환경과 다양한 생활 인프라가 잘 구축되어 있습니다.
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