경기도 수원시 영통구 영통동 영통대우월드마크(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
개요
경기도 수원시 영통구 영통동에 위치한 영통대우월드마크(주상복합) 아파트는 2008년에 건설된 208세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 단지는 훌륭한 입지와 다양한 편의 시설 덕분에 많은 사람들이 선호하는 주거지로 알려져 있습니다. 2025년 3월 시세에 대한 정확한 정보는 부동산 시장의 변화와 정책에 크게 영향을 받을 수 있기 때문에, 실거래 데이터를 참고하여 매매 및 전세 시장의 동향을 분석하는 것이 중요합니다.
아파트의 현재 시세는 여러 요소에 따라 달라지지만, 영통대우월드마크는 특히 주상복합 구조로 많은 수요를 끌어모으고 있습니다. 주상복합 아파트는 상업시설과 주거공간이 결합되어 있어 원스톱 생활이 가능하다는 장점이 있습니다. 따라서, 주거 생활을 함께 고려하는 이들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 | 세대 수 | 건축 연도 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 8억원 ~ 9억원 | 208 | 2008년 |
| 전세 | 데이터 없음 | 208 | – |
| 월세 | 데이터 없음 | 208 | – |
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최근 시세 동향
2025년 3월의 시세는 지역 발전과 경제 상황에 따라 다소 변동이 있을 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 최근 몇 개월 동안의 매매 데이터에 따르면, 영통대우월드마크의 아파트 매매가는 7억 3천만원에서 가장 높은 경우에는 9억원에 이르기까지 합니다. 이 가격대는 광범위한 소비자들, 특히 젊은 세대와 중산층 가구에 큰 영향을 미치고 있습니다. 주상복합 아파트 특성상 주거 환경이 뛰어난 점이 가격 상승에 기여하고 있습니다.
이 아파트의 거래 시세에 대한 표는 다음과 같습니다.
| 동 | 거래 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 8억원 | 156.57㎡ | 중/36층 | 북동향 | 수리 후 깔끔함 |
| 102동 | 9억원 | 168.66㎡ | 중/36층 | 남서향 | 입주일 협의 가능 |
| 102동 | 7억 8천만원 | 156.57㎡ | 30/36층 | 북서향 | 빠른 입주 가능 |
| 102동 | 8억 2천만원 | 168.66㎡ | 저/36층 | 남동향 | 집주인 확인 완료 |
이 테이블은 최근 시세 동향을 보여줍니다. 다양한 데이터가 반영되어 있으며, 매수자는 자신의 필요에 맞는 옵션을 선택할 수 있습니다.
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생활 편의 시설
영통대우월드마크는 인근에 상업시설과 교육기관이 잘 분포되어 있어 주민들에게 많은 편의를 제공합니다. 학군이 뛰어나 자녀 교육을 고려하는 이들에게도 매력적인 요소입니다. 예를 들어, 인근에는 다양한 초, 중, 고등학교가 위치하고 있어 교육 환경이 거의 완벽합니다.
또한, 대형마트와 병원, 공원 등이 가까이에 있어 생활 편의성이 두드러집니다. 특히 주말에는 가족과 함께 공원에서 시간을 보내기에 좋습니다. 주변의 주상복합 구조에서는 흔히 볼 수 없는 커뮤니티 시설을 통한 이웃 간의 소통이 원활하게 이루어질 수 있습니다.
| 시설 종류 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 영통초등학교 | 도보 5분 |
| 중학교 | 영통중학교 | 도보 10분 |
| 고등학교 | 영통고등학교 | 도보 15분 |
| 대형마트 | 이마트 | 차량 5분 |
| 병원 | 삼성서울병원 | 차량 10분 |
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지역 개발 계획
수원시 영통구는 앞으로도 지속적으로 발전할 예정입니다. 최근 발표된 개발 계획에는 추가적인 재개발 및 도시 재생 사업이 포함되어 있는데, 이는 영통대우월드마크의 가치를 더욱 높일 것으로 기대됩니다. 특히 교통 인프라의 확장은 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이러한 지역 발전 계획은 집값 상승에 긍정적인 영향을 미치며, 영통구 내 위치한 주상복합 아파트에 대한 수요를 더욱 늘릴 것으로 보입니다.
이러한 개발 계획과 시세의 연관성은 주민들과 투자자들에게 매우 중요한 요소입니다. 투자를 고려하는 사람들에게는 이 지역의 미래 가치를 예측할 수 있는 정보를 제공하기도 합니다.
| 계획 | 구체적인 내용 | 예상 완료 연도 |
|---|---|---|
| 교통망 확장 | 지하철 1호선 연장 (영통역) | 2026년 |
| 재개발 | 구도심 redevelopment (자체 리모델링) | 2025년 |
| 공원 개발 | 신규 공원 조성 (주변 사람들을 위한 자연 친화적 공간) | 2024년 |
| 상업시설 확장 | 대형 쇼핑몰 유치 | 2025년 |
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결론
경기도 수원시 영통구 영통동의 영통대우월드마크(주상복합) 아파트는 우수한 시세와 함께 풍부한 생활 편의 시설, 그리고 안정적인 교육 환경을 제공합니다. 미래의 개발 계획 또한 투자의 매력을 높이는 요소로 작용하고 있습니다. 그러므로 2025년 3월 시세를 고려하여 투자 결정을 내리는 것이 현명할 것입니다. 사람들이 이러한 기회를 놓치지 않도록 적극적으로 살펴보는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 영통대우월드마크 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
영통대우월드마크 아파트의 평균 시세는 현재 8억 원에서 9억 원 사이입니다.
2. 이 아파트의 특장점은 무엇인가요?
주상복합 구조로 생활 편의성이 높고, 교육 환경이 뛰어나며, 인근에 다양한 시설들이 분포되어 있습니다.
3. 투자를 고려할 경우, 어떤 요소를 참고해야 하나요?
시세 동향, 지역 개발 계획, 생활 편의 시설 등을 종합적으로 고려하여 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
4. 전세와 월세의 시세는 어떻게 되나요?
현재 영통대우월드마크에서 전세와 월세 데이터는 없습니다. 매매 위주로 시세가 형성되고 있습니다.
5. 아파트 주변에 교육 시설은 어떤 것이 있나요?
아파트 주변에는 영통초등학교, 영통중학교, 영통고등학교 등 다양한 교육 시설이 있습니다.
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