경기도 광주시 초월읍 도평신일 아파트 2025년 4월 시세
경기도 광주시 초월읍 도평신일 아파트 2025년 4월 시세에 대한 상세한 분석과 예측을 제공합니다. 다양한 거래 매물 정보와 시세 데이터를 통해 투자 시 고려해야 할 요소를 정리했습니다.
도평신일 아파트 소개
도평신일 아파트는 경기도 광주시 초월읍에서 2000년에 건축된 아파트로, 현재 358세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 189%이고 건폐율이 20%로, 적당한 밀집도를 유지하고 있습니다. 아파트의 구조와 위치는 거주자들에게 안정감을 줄 수 있는 요소입니다. 2025년 4월 기준으로 아파트의 시장 시세는 매매, 전세, 월세로 다양하게 구성되어 있어, 각 고객의 선호에 따라 선택할 수 있는 폭이 넓어집니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 358세대 |
| 건축 연도 | 2000년 |
| 용적률 | 189% |
| 건폐율 | 20% |
| 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 |
아파트 내부는 넓고 실용적인 구조로 설계되어 있어, 가족 단위의 거주에 적합합니다. 인근 초등학교 및 다양한 편의시설이 도보 거리 내에 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어나며, 주변 환경도 조용한 전원형 아파트의 특성을 살리고 있습니다.
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2025년 4월 시세 현황
2025년 4월 도평신일 아파트의 시세는 매매가 2억 4천만 원에서 4억 1천만 원 사이로 다양합니다. 전세는 3억 1천만 원에서 시작하여, 월세의 경우 1억 5천만 원에 거래되고 있습니다. 이렇게 다양한 가격대는 아파트의 위치와 조건에 따라 다르므로, 보다 세부적인 분석이 필요합니다.
예를 들어, 103동의 경우, 151.33㎡ 면적을 가진 아파트가 3억 7천만 원에 거래되고 있으며, 특징적으로 넓은 평수와 리모델링이 잘 되어 있다는 장점을 강조하고 있습니다. 반면, 같은 면적의 다른 아파트는 상태와 위치에 따라 다소 저렴한 가격에 거래될 수 있습니다.
| 동 | 면적 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 106.49㎡ | 2억 6천만 원 | 3억 1천만 원 | – |
| 102동 | 191.57㎡ | 4억 원 | 3억 1천만 원 | – |
| 103동 | 151.33㎡ | 3억 7천만 원 | – | – |
| 104동 | 151.33㎡ | 3억 3천만 원 | – | 1억 5천만 원 |
이러한 다양한 교육과 투자측면에서, 2025년의 도평신일 아파트 시세는 거주자뿐만 아니라 투자자들에게도 매우 매력적인 지역이 될 것입니다.
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시장 예측과 참고 요소
2025년 4월 시세 예측은 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다.
첫째, 경기도 광주 지역의 개발 계획은 주거 환경에 큰 영향을 미치고 있으며, 교통 인프라의 확장 또한 시세에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 또한, 정부의 주택 정책과 금리 변화도 거래 성사에 영향을 미치기 때문에, 지속적인 모니터링이 필요합니다.
특히, 도평신일 아파트는 주변에 광역버스와 기차역이 있어 교통이 편리하므로, 이러한 점이 시세 상승의 주요 요소로 작용할 가능성이 높습니다. 이러한 모든 요소를 종합적으로 고려하면서 시장을 분석하는 것이 중요합니다.
| 요인 | 영향 |
|---|---|
| 교통 인프라 | 시세 상승 가능성 높음 |
| 정부 주택 정책 | 시세 안정화 시나리오 |
| 금리 변화 | 전세 및 매매에 직접적 영향 있으므로 지속적 체크 필요 |
각 요소에 대한 정량적 데이터 수집과 함께, 주택 시장의 변동성을 이해하시는 것이 좋습니다. 적절한 정보와 시장 분석을 통해, 도평신일 아파트 투자에 관한 합리적인 결정을 내릴 수 있도록 하세요.
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결론
경기도 광주시 초월읍 도평신일 아파트는 좋은 교육 환경과 생활 편의성을 갖춘 지역으로, 2025년 4월의 시세는 매매가 2억 4천만 원에서 4억 1천만 원, 전세 3억 1천만 원에서 시작해, 다양한 가격대의 매물이 존재합니다. 이는 투자자들에게 충분히 매력적인 기회를 제공하고 있습니다.
앞으로의 경기도 광주 지역의 개발 계획 및 교통편 확장 등을 체크하면서, 시세 변동을 주의 깊게 살펴보신다면, 높은 수익률을 기대할 수 있을 것입니다. 이상으로 도평신일 아파트 시세 분석을 마무리합니다. 앞으로의 시장 상황에 주목하며 투자에 임하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 도평신일 아파트의 시세가 왜 이렇게 다양하나요?
답변1: 도평신일 아파트의 시세는 면적, 층수, 상태 및 주변 환경에 따라 달라지기 때문에 다양한 가격대가 형성됩니다.
Q2: 2025년 4월 시세는 어떻게 예측하나요?
답변2: 시세 예측은 지역 개발 계획, 교통 인프라, 정부 정책 및 금리 변화 등을 종합적으로 고려하여 이루어집니다.
Q3: 전세와 매매의 비중은 어떤가요?
답변3: 현재 매매 성과 전세의 비중은 매우 다양하지만, 많은 사람들은 안정적인 거주를 선호하기 때문에 전세가 비중이 높습니다.
Q4: 앞으로의 투자 전망은 어떤가요?
답변4: 도평신일 아파트는 안정된 생활 환경과 미래 발전 가능성으로 인해 투자에 적합한 지역으로 평가받고 있습니다.
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