경기도 이천시 부발읍 이천신일해피트리트리빌1단지(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세
Meta Description: 경기도 이천시 부발읍 이천신일해피트리트리빌1단지(주상복합) 아파트의 2025년 4월 시세를 알아보세요. 시세 동향과 거래 예시를 제공합니다.
1. 이천신일해피트리트리빌1단지 아파트 개요
경기도 이천시 부발읍에 위치한 이천신일해피트리트리빌1단지(주상복합) 아파트는 2014년 12월에 완공된 역세권 단지입니다. 이 아파트는 총 299세대 규모로, 주요 특징으로는 고층 아파트임에도 불구하고 넓은 조망과 접근성을 갖추고 있습니다. 이 단지는 주상복합 형태로 지어졌기 때문에 생활 편의 시설이 가깝고 부대시설이 잘 갖추어져 있어 많은 주민들이 선호하는 주거 형태입니다.
아파트의 주요 세부 정보는 다음 표와 같습니다:
| 특성 | 정보 |
|---|---|
| 단지명 | 이천신일해피트리트리빌1단지 |
| 건축연도 | 2014년 12월 |
| 층수 | 33층 |
| 세대수 | 299세대 |
| 용적률 | 514% |
| 건폐율 | 33% |
이런 고급스러운 시설과 함께 이 단지는 학생들을 위한 교육 환경이 잘 마련되어 있습니다. 부발초등학교와 부발중학교가 인근에 있어 교육적인 측면에서도 향후 성장 가능성이 큽니다. 이러한 배경을 갖춘 이천신일해피트리트리빌은 구입 및 임대에 많은 관심을 모으고 있습니다.
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2. 2025년 4월 시세 동향
2025년 4월 이천신일해피트리트리빌1단지의 시세 동향은 지역의 전반적인 부동산 시장 흐름을 반영하고 있습니다. 2025년에는 매매가와 전세가가 최근 몇 년간의 상승세를 유지하는 가운데, 신규 공급량에 대한 수요가 여전히 높습니다. 특히, 하이닉스와 같은 대기업이 가까이 위치해 있는 영향으로 황강면의 집값이 상승하고 있습니다.
실제로 올해 4월 자 거래 예시를 통해 살펴보면:
| 거래 유형 | 동호수 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 거래일 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 102동 | 113.46 | 3억 3,500 | 2025-04-16 |
| 매매 | 101동 | 112.4 | 3억 7,000 | 2025-04-14 |
| 전세 | 101동 | 114.14 | 2억 9,000 | 2025-04-17 |
| 매매 | 102동 | 114.1 | 3억 4,000 | 2025-04-12 |
위의 데이터는 이천신일해피트리트리빌1단지에서 최근 증가하고 있는 거래량을 보여줍니다. 매매가가 3억 대에서 4억 대에 이르는 다양한 가격대가 존재해, 구매를 고려하는 수요자들에게 가격 부담을 덜어줄 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 전세 역시 경쟁적으로 가격이 형성되고 있는 모습을 볼 수 있습니다.
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3. 시세 변화 원인 분석
이천신일해피트리트리빌1단지의 시세 변화 원인은 여러 가지가 있습니다.
첫째, 지역 개발 및 인프라 개선이 중요한 역할을 하고 있습니다. 이천시는 하이닉스와 같은 대기업 유치에 힘입어 지속적인 인구 유입과 상업적인 발전이 이루어지고 있습니다. 이로 인해 주거 수요가 증가하고 시세를 끌어올리는 요소로 작용하고 있습니다.
둘째, 이 지역의 교통이 점점 더 좋아지고 있는 점도 주요한 원인입니다. 특히, 이천 부발역과의 근접성은 많은 직장인과 학생들에게 이동의 편리함을 더해주고 있습니다. 이와 같은 접근성은 필수적인 요인으로 작용하여 수요를 증가시키고 있습니다.
셋째, 현재 이천시는 새로운 거주 변화의 중심지로 주목받고 있습니다. 경기도 지역의 중심으로 자리 잡고 있으며, 이로 인해 주택 수요는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 결국 이 천신일해피트리트리빌1단지 역시 이러한 대세에 발맞춰 시세가 오르고 있습니다.
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4. 구매 및 임대 전략
이천신일해피트리트리빌1단지의 구매 또는 임대를 고려하는 이용자들께서는 몇 가지 전략을 고려할 필요가 있습니다. 수요가 높은 만큼, 신속한 결정이 필수이기 때문입니다.
- 시장 조사: 거래 시세와 함께 지역 내 다른 단지와의 비교 분석을 통해 실질적인 가격 예측을 할 수 있습니다.
- 정보 획득: 다양한 중개업체를 통해 현재 거래 시장의 흐름을 파악하는 것이 중요합니다.
- 협상 능력: 복수의 매물을 비교함으로써 가격 협상의 유리함을 극대화할 수 있습니다.
- 장기 투자: 이천시의 발전 전망 등을 고려하여 장기적 안목으로 투자를 고려하는 것도 좋은 방향입니다.
이러한 전략을 통해 이천신일해피트리트리빌1단지에서의 구매 또는 임대가 보다 수월해질 수 있습니다. 아파트가 제공하는 다양한 편의 시설과 함께 지역발전을 고려했을 때, 장기적으로 좋은 선택이 될 것입니다.
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결론
이천신일해피트리트리빌1단지 아파트는 경기도 이천시의 중심부에 위치하여 극히 이상적인 주거지로 자리 잡고 있습니다. 2025년 4월 시세 역시 꾸준히 상승세를 보이고 있으며, 향후에도 이천시의 발전과 함께 지속적으로 성장할 것으로 예상됩니다. 따라서 이 지역에서의 주거 및 투자 기회를 놓치지 않는 것이 중요합니다. 오늘 밝혀진 시세와 정보들이 여러분의 중요한 결정에 도움이 되길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 이천신일해피트리트리빌1단지의 매매 시세는 어느 정도인가요?
답변1: 현재 매매 시세는 3억 3,500만 원에서 4억 원까지 다양합니다. 위치와 면적에 따라 달라질 수 있으니, 정확한 최근 거래 데이터를 바탕으로 판단하는 것이 중요합니다.
Q2: 이 지역의 전세 시세는 어떤가요?
답변2: 전세 가격은 대체로 2억 8,000만 원에서 3억 원 사이에서 형성되고 있습니다. 빠르게 변화하는 시장이므로, 모집 정보를 정기적으로 확인해야 합니다.
Q3: 이천신일해피트리트리빌1단지에서 어떤 시설이 가까이 있나요?
답변3: 하이닉스 인해 다양한 편의시설이 인근에 위치하고 있으며, 또한 교육 시설 (부발초등학교, 부발중학교)이 근처에 있어 가족 단위 거주에 적합합니다.
Q4: 투자할 때 고려해야 할 요소는 무엇인가요?
답변4: 지역 개발, 시세 변동 추세, 주거 및 교통 편의성 등을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다. 또한, 다양한 중개업체와 상담하여 시장의 흐름을 파악해야 합니다.
Q5: 일상생활에서 편리함을 느낄 수 있는 점은?
답변5: 상업시설, 문화공간, 교통 접점이 잘 형성되어 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있어 편리합니다.
경기도 이천시 부발읍 이천신일해피트리트리빌1단지 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 이천시 부발읍 이천신일해피트리트리빌1단지 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 이천시 부발읍 이천신일해피트리트리빌1단지 아파트 시세 분석 및 전망