경기도 안양시 만안구 안양동 안양성원상떼빌3차 아파트 2025년 4월 시세

Meta Description: 경기도 안양시 만안구 안양동 안양성원상떼빌3차 아파트에 대한 2025년 4월 시세와 관련된 심층적인 정보를 제공합니다.

Table of Contents

경기도 안양시 만안구 안양동의 부동산 시장

경기도 안양시 만안구 안양동의 부동산 시장은 최근 몇 년 동안 지속적으로 변화하고 있습니다. 이 지역의 주요 아파트 단지 중 하나인 안양성원상떼빌3차 아파트는 2003년에 준공된 22년 차 아파트로, 현재 87세대로 구성되어 있습니다. 이러한 아파트는 지역 사회에서 어떤 역할을 하고 있으며, 2025년 4월 시세 전망은 어떨까요?

1. 안양성원상떼빌3차 아파트의 위치 및 특성

안양성원상떼빌3차 아파트는 만안구의 중간 지역에 위치해 있어 교통과 상업시설의 접근성이 좋습니다. 이 아파트 단지는 용적률이 255%이며, 건폐율이 29%로 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 아파트의 구조와 디자인 역시 시대에 맞춰 신중하게 설계되었습니다. 특히 대중교통 이용 시 인근 지하철역과 버스정류장이 가까워 출퇴근이 편리합니다.

항목	내용
위치	경기도 안양시 만안구 안양동
준공 연도	2003년
세대 수	87세대
용적률	255%
건폐율	29%

이처럼 아파트의 기본 정보는 구매자 및 임대인을 대상으로 한 흥미로운 요소로 작용합니다. 2025년 4월 시세를 예측하려면 이러한 요소들이 더해진 시장 흐름을 고려해야 합니다.

2. 시세 변동 요인 분석

안양성원상떼빌3차 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것입니다.
첫째로, 주변 개발 계획과 지역 인구 증가가 시세에 중요한 영향을 미칩니다. 만약 인근 지역에 새로운 상업시설이나 교통망이 구축된다면, 시세는 상승할 것으로 예상됩니다.

둘째로, 부동산 규제와 정부 정책의 변화도 간과할 수 없는 요소입니다. 예를 들어, 금리가 상승하면 대출이 불리해져 주택 구매 수요가 감소할 수 있습니다. 이는 직접적으로 시세에 부정 영향을 미칠 수 있습니다.

요인	영향 방향	구체적 사례
지역 개발	상승	쇼핑몰 및 대중교통 확장
정부 정책	하락	금리 인상 등 부동산 규제
인구 증가	상승	신규 유입 인구 증가

이러한 요인들은 단순히 시세 변동뿐만 아니라, 거주 환경과 생활 여건 등에도 영향을 미칩니다. 따라서, 안양성원상떼빌3차 아파트의 미래를 염두에 두고 투자 결정을 해야 할 것입니다.

3. 2025년 4월 시세 예측

앞으로의 시세를 예측하기 위해서는 다양한 데이터와 통계자료를 바탕으로 심도 깊은 분석이 필요합니다. 2025년 4월 시세 전망을 설정할 때, 다음과 같은 데이터가 필요합니다.

최근 거래현황: 최근에는 매매 및 임대가 이뤄지지 않고 있다는 점에서 시장의 침체를 고려해야 합니다.

지역 부동산 트렌드: 안양시 전체 부동산 트렌드를 파악하고, 인근 지역과 비교해 시세의 변화 추이를 이해하는 것이 중요합니다.

매물 수: 현재 매물 수가 0인 상황에서 향후 매물 공급이 어떻게 변화할지에 대한 예측도 필요합니다.

예상 시세 (2025년 4월)	예상 전세	예상 월세
3억~3.5억	2억~2.5억	100만~120만

시세 예측은 많은 변수가 얽혀 있어 확실히 예측하기 어렵지만, 데이터를 기반으로 한 합리적인 추론은 향후 투자 결정을 더 수월하게 할 수 있게 도와줍니다.

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결론

2025년 4월 경기도 안양시 만안구 안양동 안양성원상떼빌3차 아파트 시세에 대해 알아보았습니다. 아파트의 위치, 시세 변동 요인, 그리고 향후 시세 예측을 통해 투자에 필요한 정보를 제공해 드렸습니다. 부동산은 항상 변화무쌍하기 때문에 지속적인 관심과 연구가 필요합니다. 자신만의 기준을 세우고, 신중한 결정을 내리시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 안양성원상떼빌3차 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 매물은 없는 상황이며, 정확한 시세는 2025년 4월에 더 유동적으로 변할 수 있습니다.

Q2: 이 아파트 단지는 어떤 특성을 가지고 있나요?
답변2: 22년 차이고, 87세대로 구성되어 있으며, 용적률은 255%, 건폐율은 29%입니다.

Q3: 시세 변동에 영향주는 요인은 무엇인가요?
답변3: 지역 개발, 정부 정책, 인구 증가 등이 주요 요인입니다.

Q4: 앞으로의 시세 예측은 어떻게 되나요?
답변4: 예측에 따르면, 2025년 4월 시세는 약 3억에서 3.5억 원 사이로 예상됩니다.

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